21 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai des Cochards, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 21 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Seigy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Quai des Cochards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai des Cochards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai des Cochards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai des Cochards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Cochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Cochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai des Cochards dans son marché local
Prix du 21 Quai des Cochards par rapport à la voie
Sur Quai des Cochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 21 Quai des Cochards se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai des Cochards par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai des Cochards se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Seigy et -15.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
