33 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Quai des Cochards, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 Quai des Cochards
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai des Cochards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai des Cochards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Quai des Cochards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai des Cochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai des Cochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai des Cochards dans son marché local
Prix du 33 Quai des Cochards par rapport à la voie
Sur Quai des Cochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 33 Quai des Cochards se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai des Cochards par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Quai des Cochards se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Seigy et -15.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 33 Quai des Cochards à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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