4 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai des Cochards, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Quai des Cochards, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1364 mètres
Ventes au 4 Quai des Cochards
Une vente a été recensée au 4 Quai des Cochards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Cochards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai des Cochards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Quai des Cochards dans son marché local
Prix du 4 Quai des Cochards par rapport à la voie
Sur Quai des Cochards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 4 Quai des Cochards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai des Cochards par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai des Cochards se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Seigy et -20.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 4 Quai des Cochards à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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