2 Rue de Charèze, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charèze, affiche un prix moyen de 910 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Charèze, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo De Beauval à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charèze par rapport à la voie
Sur Rue de Charèze, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Rue de Charèze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charèze par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charèze se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Seigy et -43.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 2 Rue de Charèze à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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