3 Rue de Gâtines, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gâtines, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Gâtines, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seigy.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gâtines dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gâtines par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 Rue de Gâtines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gâtines par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gâtines se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Seigy et -34.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 3 Rue de Gâtines à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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