2 Rue des Cordeaux, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeaux, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cordeaux, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seigy.
- 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue des Cordeaux se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeaux par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeaux se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Seigy et -7.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Rue des Cordeaux à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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