3 Rue Saint Martin, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 34.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Martin, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seigy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Martin se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Seigy et -12.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 3 Rue Saint Martin à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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