2 Impasse des Varennes, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Varennes, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Impasse des Varennes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Varennes par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Varennes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -24.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
