13 Route de Marcilly, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Marcilly, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 13 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 13 Route de Marcilly se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Marcilly par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Marcilly se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -24.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 13 Route de Marcilly à Selles-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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