18 Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Aulne, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 23.99 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 18 Rue de l’Aulne, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Aulne
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Aulne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Aulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Aulne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Aulne dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Aulne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aulne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 18 Rue de l’Aulne se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Aulne par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Aulne se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -37.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
