2 Rue des Gravettes, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gravettes, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Gravettes, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gravettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gravettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gravettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gravettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue des Gravettes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gravettes par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gravettes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -31.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
