2 Rue des Murlets, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murlets, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°2 a et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Murlets, 41300 Selles-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murlets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murlets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murlets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murlets par rapport à la voie
Sur Rue des Murlets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue des Murlets se situe 60.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murlets par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murlets se situe 84.65 % au-dessus de la moyenne de Selles-Saint-Denis et 34.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Rue des Murlets à Selles-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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