8 Rue des Vergers, 41300 Selles-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Vergers, 41300 Selles-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Selles-Saint-Denis.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Selles-Saint-Denis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Selles-Saint-Denis et à Loir-et-Cher
À Selles-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Selles-Saint-Denis et -30.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-Saint-Denis a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
