2 Avenue du Tpg Albert, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Tpg Albert, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Tpg Albert, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 464 mètres
- - Selles-sur-Cher à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 290 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Tpg Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Tpg Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tpg Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tpg Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tpg Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tpg Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Tpg Albert dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Tpg Albert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tpg Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Avenue du Tpg Albert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Tpg Albert par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Tpg Albert se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -5.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
