7 Avenue du Tpg Albert, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Tpg Albert, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 27.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Avenue du Tpg Albert, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 305 mètres
- - Selles-sur-Cher à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 153 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Ventes au 7 Avenue du Tpg Albert
Les 2 ventes au 7 Avenue du Tpg Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Tpg Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Tpg Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Tpg Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Tpg Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Tpg Albert dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Tpg Albert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tpg Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Avenue du Tpg Albert se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Tpg Albert par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Tpg Albert se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -14.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
