32 Cite Guynemer, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cite Guynemer, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Cite Guynemer, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Cite Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Cite Guynemer par rapport à la voie
Sur Cite Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 32 Cite Guynemer se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite Guynemer par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite Guynemer se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -22.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
