3 Impasse des Althéas, 41130 Selles-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Althéas, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Althéas, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 196 mètres
- - Selles-sur-Cher à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 462 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Althéas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Althéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Althéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Althéas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Althéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Althéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Althéas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Althéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Althéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Impasse des Althéas se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Althéas par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Althéas se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -15.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 3 Impasse des Althéas à Selles-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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