4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 707 mètres
- - Selles-sur-Cher à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 480 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 916 mètres
Ventes au 4 Impasse des Iris
Les 3 ventes au 4 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -9.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
