4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 412 € à 1 482 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°13 et de 7.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 707 mètres
- Selles-sur-Cher à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pressigny à 480 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mai à 1058 mètres
- Ecole élémentaire à 916 mètres

Ventes au 4 Impasse des Iris

Les 2 ventes au 4 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2025

215 000 €(1 414 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher

26 décembre 2019

185 000 €(1 217 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

4 Impasse des Iris, 41130 Selles-sur-Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -3.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bonnes Dames, 41130 Selles-sur-Cher(1,298 €)

Rue des Pressigny, 41130 Selles-sur-Cher(1,325 €)

Rue de la Croix, 41130 Selles-sur-Cher(1,327 €)

Rue de la Tizardière, 41130 Selles-sur-Cher(1,442 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.