14 Levée du Parc, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Levée du Parc, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Levée du Parc, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Selles-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Levée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Levée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Levée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Levée du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Levée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Levée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Levée du Parc dans son marché local
Prix du 14 Levée du Parc par rapport à la voie
Sur Levée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 14 Levée du Parc se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Levée du Parc par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Levée du Parc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et 57.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Levée du Parc à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 14 Levée du Parc est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 111.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
