3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 35.48 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Dauphine, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- - Selles-sur-Cher à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 552 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 3 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dauphine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dauphine se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -21.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
