39 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 Rue de Flandres, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 860 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 39 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 39 Rue de Flandres se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Flandres par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Flandres se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -34.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
