35 Rue de l'Echardon, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Echardon, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de l'Echardon, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 253 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 786 mètres
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Echardon
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Echardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Echardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Echardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Echardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Echardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Echardon dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Echardon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 35 Rue de l'Echardon se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Echardon par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Echardon se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -43.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
