3 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 3 Rue de la Vallée, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 773 mètres
- - Selles-sur-Cher à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 482 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 874 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée
Les 3 ventes au 3 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -6.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
