38 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 263 mètres
- - Selles-sur-Cher à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 558 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 38 Rue des Epinettes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Epinettes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -26.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
