40 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°38 et du 4.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Epinettes, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 277 mètres
- - Selles-sur-Cher à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 546 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Ventes au 40 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 40 Rue des Epinettes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Epinettes par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Epinettes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -30.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
