2 Rue des Jeux, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Jeux, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 167 mètres
- - Selles-sur-Cher à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 790 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue des Jeux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jeux par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jeux se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -32.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
