2 Rue des Pècheurs, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pècheurs, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Pècheurs, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 763 mètres
- - Selles-sur-Cher à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 490 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pècheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pècheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pècheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pècheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pècheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pècheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pècheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pècheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pècheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue des Pècheurs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pècheurs par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pècheurs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -31.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
