2 Rue du Bas Bourgeau, 41130 Selles-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Bourgeau, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas Bourgeau, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 218 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Bourgeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Bourgeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Bourgeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Bourgeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Bourgeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourgeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue du Bas Bourgeau se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Bourgeau par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Bourgeau se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -44.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue du Bas Bourgeau à Selles-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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