8 Rue du Bas Bourgeau, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas Bourgeau, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bas Bourgeau, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 235 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas Bourgeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas Bourgeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas Bourgeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas Bourgeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas Bourgeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourgeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 8 Rue du Bas Bourgeau se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas Bourgeau par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas Bourgeau se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -42.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
