8 Rue du Coteau, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Coteau, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 864 mètres
- - Selles-sur-Cher à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 595 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 997 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Ventes au 8 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et -10.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
