2 Rue Foraine, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Foraine, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Foraine, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 887 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Foraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Foraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Foraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Foraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Foraine par rapport à la voie
Sur Rue Foraine, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue Foraine se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Foraine par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Foraine se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -33.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
