1 Rue Jean Matrisciano, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Matrisciano, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 1 Rue Jean Matrisciano, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 861 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Matrisciano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Matrisciano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Matrisciano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Matrisciano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Matrisciano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Matrisciano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Matrisciano dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Matrisciano par rapport à la voie
Sur Rue Jean Matrisciano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue Jean Matrisciano se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Matrisciano par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Matrisciano se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -34.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
