3 bis Rue Painte, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Painte, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Painte, 41130 Selles-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - Selles-sur-Cher à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 628 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Painte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Painte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Painte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Painte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Painte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Painte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Painte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Painte par rapport à la voie
Sur Rue Painte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 bis Rue Painte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Painte par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Painte se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et 46.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Painte à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Painte est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 110.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
