2 Rue Paul, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue Paul, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 843 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul par rapport à la voie
Sur Rue Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue Paul se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -41.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
