2 Rue Philippe Audoire, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Audoire, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Philippe Audoire, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 830 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Audoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Audoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Audoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Audoire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Audoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Audoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Audoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Audoire par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Audoire, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue Philippe Audoire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Audoire par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Audoire se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -37.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
