4 Rue Philippe Audoire, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Audoire, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Philippe Audoire, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 820 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 155 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Audoire
Une vente a été recensée au 4 Rue Philippe Audoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Audoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Audoire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Audoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Audoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Audoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Audoire par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Audoire, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Rue Philippe Audoire se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Audoire par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Audoire se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -41.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
