1 Rue Philippe de Béthune, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe de Béthune, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 23.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Philippe de Béthune, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - Selles-sur-Cher à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 538 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe de Béthune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe de Béthune dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 1 Rue Philippe de Béthune se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe de Béthune par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe de Béthune se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -33.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
