28 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
- - Selles-sur-Cher à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 654 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-honoré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 28 Rue Saint-honoré se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-honoré par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-honoré se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et 46.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-honoré à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-honoré est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 110.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
