3 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 a et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
- - Selles-sur-Cher à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 579 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-honoré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Rue Saint-honoré se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-honoré par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-honoré se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -35.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-honoré à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-honoré est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
