8 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-honoré, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Selles-sur-Cher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- - Selles-sur-Cher à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 589 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-honoré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Rue Saint-honoré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-honoré par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-honoré se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Selles-sur-Cher et 46.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-honoré à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-honoré est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 110.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
