4 Square du Centenaire, 41130 Selles-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Square du Centenaire, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Selles-sur-Cher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 475 mètres
- - Selles-sur-Cher à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 317 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Centenaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Square du Centenaire à Selles-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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