22 bis Rue de Beauce, 41100 Selommes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°21.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Rue de Beauce, 41100 Selommes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Beauce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Beauce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 22 bis Rue de Beauce se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Beauce par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Beauce se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Selommes et -16.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 22 bis Rue de Beauce à Selommes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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