12 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Selommes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 328 mètres
Ventes au 12 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Selommes et -3.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
