18 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Selommes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Selommes et -8.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
