2 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Selommes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 2 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Selommes et -8.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
