32 bis Rue de la Vallée, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 bis Rue de la Vallée, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Selommes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 32 bis Rue de la Vallée se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Vallée par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Vallée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Selommes et -6.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
