13 Rue du Parc, 41100 Selommes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Parc, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Selommes.
1 niveau - 6 logements - 931 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Rue du Parc se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Selommes et -13.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 13 Rue du Parc à Selommes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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