8 Rue du Tertre, 41100 Selommes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Tertre, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Selommes.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Selommes et -6.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 8 Rue du Tertre à Selommes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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