2 Rue de la Venelle, 41500 Séris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Venelle, 41500 Séris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Séris.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Rue de la Venelle se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à Séris et à Loir-et-Cher
À Séris, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venelle se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Séris et -25.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séris a augmenté de 45.83 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 2 Rue de la Venelle à Séris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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