2 bis Rue de la Forêt, 41120 Seur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°1 c et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de la Forêt, 41120 Seur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Seur.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Jean-Claude Faucheux à 259 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 bis Rue de la Forêt se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Forêt par rapport à Seur et à Loir-et-Cher
À Seur, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Forêt se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Seur et 16.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seur a augmenté de 72.95 % sur 1 an et baissé de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 bis Rue de la Forêt à Seur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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